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中国企业培训讲师
产业地产定位解码
 
讲师:高翔 浏览次数:34

课程描述INTRODUCTION

产业地产定位培训课

· 高层管理者

培训讲师:高翔    课程价格:¥元/人    培训天数:2天   

日程安排SCHEDULE

课程大纲Syllabus

产业地产定位培训课

课程对象
产业地产/园区地产经营管理人员、策划人员、高管人员、投资人、政府规划人员等。
主要内容
第一章产业地产之谜

第一节产业地产蓝海
一、抢滩产业地产,这是最好的时代
二、遇困产业地产,这也是最坏的时代
第二节认识产业地产
一、产业地产的定义
二、产业地产与商业地产的区别
第三节产业地产的困境
一、用地产化的思维运作产业地产
二、产品照搬照抄,脱离当地市场环境
三、产品同质化造成无序竞争
四、项目定位脱离产业基础
第四节解决困境的八大密钥
一、定位前置是解决产业地产困境的良药
二、产业地产定位的八大密钥

第二章密钥一:产业定位解码
第一节产业定位是产业地产定位的前提与基础
一、产业集聚有助于提高生产率
二、产业集聚有助于促进区域创新
三、产业集聚有助于提高企业竞争力
第二节产业定位的基础方法论
一、城市生长理论
二、产业梯度转移理论
三、产业链理论
四、钻石模型
五、方法论在产业定位中的应用
第三节产业定位资料的获取
一、所需资料清单
二、资料获取的方法与途径
第四节产业定位实战案例
一、项目的背景
二、项目调研
三、项目产业定位分析

第三章密钥二:行业定位解码
第一节行业定位的涵义
一、行业的定义
二、行业分类及作用
三、行业发展规律
第二节行业筛选定位
一、行业与产业的关系
二、行业筛选定位方法

第四章密钥三:企业定位解码
第一节企业定位的意义
一、企业定位为产品设?#21697;?#21153;
二、企业定位是招商运营的基础
第二节企业定位资料的获取
一、所需资料清单
二、需求市场资料获取方法与途径
三、竞争市场资料获取方法与途径
第三节企业定位实践案例
一、项目背景介绍
二、项目调研执行
三、项目企业定位分析

第五章密钥四:产品定位解码
第一节产品设计依据解析
一、客户需求为设计依据
二、政策要求为设计依据
第二节产业地产产品线
一、产业地产产品1.0版
二、产业地产产品2.0版
三、产业地产产品3.0版
四、产业地产产品4.0版
五、产业地产产品5.0版
六、产业地产产品6.0版
第三节如何进行产品定位
一、产品定位的基础
二、产品线的适用性分析
三、产品定位?#35762;?#26354;
第四节产品定位实践案例
一、产品定位过程分析
二、项目产品定位示意

第六章密?#35838;澹?#37197;套定位解码
第一节基础设施配套
第二节服务设施配套
一、倒班楼
二、员工?#31243;?br /> 三、园区商业配套

第七章密钥六:服务定位解码
第一节什么是项目服务
一、生活服务
二、企业服务
第二节如何进行服务定位

第八章密钥七:招商定位解码
第一节产业地产招商?#35757;?#35299;析
一、目标客户量少
二、招商周期长
三、招商人员要求高
第二节产业地产招商解码
一、门当户对——招商项目解读
二、非诚勿扰——目标企业定位
三、转角遇到爱——招商渠道解码
四、为爱向前冲——招商策略规划
五、我们结婚吧——招商执行解码

第九章密钥八:运营定位解码
第一节开发运作模式解码 。
一、联东U谷运作模式解析
二、光谷联合运作模式解析
三、?#31456;?#26031;运作模式解析
第二节盈利模式解码
一、主要盈利模式分析
二、盈利模式对比研究
第三节互联网+产业园区运营新模式
一、“互联网+产业园区”模式必要性
二、“互联网+产业园区”运营模式探索

产业地产定位培训课


转载:http://www.jf40.ooo/gkk_detail/60072.html

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